约克区华人超市旁将新建199套房! 居民、开发商与政府互相妥协

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2023-10-02 18:00

据yorkregion.com报道,位于Newmarket镇的前约克区警察协会总部地块,将被改建成199套住房。这项提议在最初的社区公听会上遭到大批居民的不满和担忧,最后居民、开发商和镇政府互相达成了妥协。

图源:google map

该地块位于Bayview Avenue和Stonehaven东南角,前警察协会总部土地上。正对一间华人超市Ranch Fresh Supermarket,南边不远还有T&T Supermarket。最近几年,当地的华人居民也越来越多。

据报道,居民委员会主席John Birchall解释说,担心是因为这片土地已经在Simcoe湖地区保护管理局的控制之下。由于警察协会和该镇的共同努力,土地已被用于球场和足球协会。现在,这一切都将消失。”

他说:“居民们当时反应强烈,提出了许多担忧。Stonehaven社区将失去池塘和自然区域的视野,199个新住宅将带来交通问题,90%以上的树木将失去,还有潜在的停车问题和环境问题。”

图源:Steve Somerville/Metroland

现在,Newmarket市议会批准了开发商Marianville Developments Limited的计划,将在600 Stonehaven Avenue上建造57栋独立屋、6栋无管理费镇屋,两块共126个共管镇屋。

自2020年初那次会议以来,居民、开发商和镇官员努力达成共识。

接下来的三年,居民们提交了多份报告,提出了要求,并与开发商会面。Birchall说:“新冠疫情、提交文件、幕后谈判以及几次镇工作人员变动减缓了这一进程。”

“感谢市长和市议员,主要的障碍:每个单元两个停车位以及从Stonehaven到山谷地的道路,都解决了。山谷土地将转归镇政府,现场的墓地将得到改善,一个新的公园正在现场建造,房屋动工之前,要在Bayview Avenue上安装了一个新的更大的涵洞,以解决该地点众所周知的水浸问题,当局提供了一条新的防洪线并修改了洪泛区。我们还要求镇政府考虑将现场砍伐树木所得资金的50%到60%用于在现场种植新树。”

开发商Marianville还将提供一个步道、游乐区和一个公园,也会把地盘南面的一大部分划为保育区或自然区,供居民使用。

一份城镇规划报告称:“这片土地在历史上一直属于私人所有,通过这个重建过程,部分土地将转为公共所有,这将允许更正式和程序化的绿色空间,包括公园和步道网络。”

此外,Marianville还向约克区的可负担住房计划提供每户500元,总计99,500元。

Birchall说,虽然居民们没有实现所有要求,但他们对结果感到满意。“社区居民能否共同努力,增加急需的住房,同时保持Newmarket成为理想居住地的品质?是的。我们的居民齐心协力,实现了这一目标。”

“这不是我们所希望的,但这是一个了解所有事实的公平妥协。”